Zgodnie z przewidywaniami temat powrócił. Tym razem – jak informuje gs24.pl – rozważany jest jest model finansowania poprzez bank lub fundusz inwestycyjny. Obecnie miasto poszukuje firmy, której zadaniem będzie opracowanie najlepszego sposobu na pozyskanie funduszu, formę budowy oraz zarządzania projektem.
Zaraz, zaraz… czy przypadkiem coś podobnego usłyszeliśmy rok temu? 25 maja pytałem Urząd Miasta o przyczyny niepowodzenia poprzedniego modelu, czyli PPP oraz o kolejne kroki.
Po drugie, w toku prac okazało się, że przyjęta formuła PPP jest zbyt kosztowna (upraszczając: spowoduje podwójne obciążenie budżetu: w zakresie kosztów budowy samego obiektu, jak również całej wartości PPP). Miasto liczyło się z faktem, że wybudowanie Aquaparku obciąży jego budżet, jednak nie zakładano, że dług Miasta miałby być powiększony o zobowiązania wynikające z podpisania Umowy PPP w całości (czyli – nie tylko koszty „wybuduj”, ale łącznie wszystkie koszty: „zaprojektuj, wybuduj i zarządzaj”), już w momencie jej podpisania. Na tę chwilę, wiemy już, iż dotychczas zakładany konkretny model realizacji inwestycji jest zbyt kosztowny. Nie oznacza to jednak, że formuła PPP jest – co do zasady – wykluczona. Co więcej, wybudowanie Aquaparku przy zastosowaniu PPP jest jednym z najpoważniejszych wariantów realizacyjnych.
Materia jest bardzo skomplikowana, wymaga zaangażowania specjalistów z zakresu finansów publicznych, Prawa zamówień publicznych, partnerstwa publiczno-prywatnego oraz ponownego, wszechstronnego rozpoznania zagadnienia, także z uwzględnieniem zmian przepisów prawa. Określenie terminu zakończenia inwestycji będzie możliwe po wypracowaniu odpowiedniego modelu jej realizacji. Przekonaliśmy się już, że pośpiech nie jest najlepszym doradcą, dlatego też, tym razem, aby uniknąć niepowodzeń chcemy być lepiej przygotowani.Aleksandra Charuk z Biura Komunikacji Społecznej i Marketingowej. Urząd Miasta Szczecin
Miasto dalej szuka, dalej rozważa. Nikt w chwili obecnej z rządzących otwarcie nie powie: ogromnego aquaparku na Gontynce nie będzie, bo nas na to nie stać. Może kiedyś… wybudujemy go razem ze nowym stadionem – usłyszymy późną jesienią.
Dla przypomnienia zobaczmy, co miasto planowało wybudować w miejscu dawnej Gontynki… Szczerze mówiąc, nie wiem na ile są to aktualne plany w świetle ostatnich informacji i zmian.
Na Gontynce jest zielono. Jeszcze pewnie długo tak pozostanie…
Co dokładnie powstanie na terenie Gontynki?
Kompleks basenowy „Wodny Świat” o wysokim standardzie obejmujący:
- basen rekreacyjny stanowiący zespół połączonych niecek o nieregularnych kształtach wraz z rozbudowaną infrastrukturą typu „uciechy wodne” i hydromasaże;
- brodzik dla dzieci z atrakcjami dla dorosłych i dla dzieci;
- basen ze sztuczną falą;
- basen pływacki do nauki pływania i treningu sportowego;
- dzika rzeka;
- baseny do hydromasażu;
- zjeżdżalnie;
- zespół basenów zewnętrznych – w tym baseny całoroczne połączone śluzą wodną z halą basenową;
- tereny zielone przeznaczone do leżakowania.
Odnowa biologiczna – wellness & spa
- strefa saun;
- masaże i zabiegi wellness & spa;
- inne: np. kabina solna, solaria;
Powierzchnia handlowo – usługowa i gastronomia
Całość inwestycji wyceniana jest na 530 mln złotych.
