Mohito – pierwszy regularny sklep tej marki w Szczecinie, od 2012 roku w Centrum Galaxy
W ostatnich dniach spotkałem się z dyrektorem Centrum Galaxy, Czesławem Jasiewiczem, by podsumować ubiegły już rok, wypytać o plany remontu oraz o sytuację rynku handlowego w naszym Szczecinie. Zapraszam do przeczytania wywiadu.
Paweł Krzych: Rok 2012 już prawie za nami. Jak ocenia Pan ten rok dla Centrum Galaxy?
Czesław Jasiewicz: Było lepiej niż się spodziewałem. Nadal osiągamy ponad milion odwiedzin miesięcznie, co oznacza, że jesteśmy stale najchętniej odwiedzanym Centrum w mieście. Udało się przeprowadzić kilka znaczących zmian w ofercie, które jak widać odpowiadają mieszkańcom miasta i regionu. Kolejny krok to rozpoczęcie i dalekie zaawansowanie remontu. Zmiany już widać, a wkrótce, po zakończeniu prac, będziemy mogli zaprezentować pełny ich efekt.
Paweł Krzych: Na pewno w Galaxy mogliśmy obserwować dużo zmian w ofercie handlowej. Co jest powodem takich zmian. Klienci „nudzą się” poszczególnymi sklepami i trzeba wprowadzać nowych najemców? Jakie sklepy pojawiły się w tym roku w Galaxy?
Czesław Jasiewicz: Każde przedsiębiorstwo, także centrum handlowe, po prostu musi odpowiadać potrzebom klientów. Właśnie te potrzeby determinują zmiany. Rok 2012 to przede wszystkim zamknięcie Planet Sport i wprowadzenie Martes Sport, Adidasa, Nike i Pumy, a także uruchomienie pierwszego i jedynego w Szczecinie salonu bardzo znanej w Europie marki The Body Shop.
To także otwarcie pierwszych w Szczecinie regularnych sklepów marek Pretty One i Mohito, które od razu zdobyły sobie znaczące grono klientek. Udało się wprowadzić także dwie prowadzone przez szczecińskie firmy, kawiarnie: Columbus Coffee i Coffee by Coffee.
Paweł Krzych: Trzeba przyznać, dość sporo nowych najemców. Jednak nie obserwujemy aż tak dużych zmian w gastronomii. Co jest tego powodem?
Czesław Jasiewicz: Powodem są wcześniejsze zmiany. Rewolucję w tzw. strefie stolików przeprowadzaliśmy w latach 2009-2010.
Paweł Krzych: Może zdradzi Pan, co pojawi się w przyszłym roku? Jakie marki pojawią się w Centrum? Nawet jeśli nie może Pan z oczywistych względów podać nazw, to może przynajmniej kierunki, w jakim Galaxy będzie się zmieniać w 2013 roku?
Czesław Jasiewicz: Na razie mogę powiedzieć, że w 2013 roku nastąpi sporo zmian, które będą wprowadzane raczej ewolucyjnie, tak, aby nie zaburzyć normalnego trybu funkcjonowania centrum. Kierunek jest stale taki sam, celujemy w rozpoznawalne marki, oferujące dobre produkty. Jednocześnie dobieramy je tak aby były adekwatne do portfela mieszkańców miasta i regionu.
Paweł Krzych: Czy uważa Pan, że Szczecin nie potrzebuje jeszcze bardzo luksusowych marek, jakie sprzedawane są w wielu dużych miastach? Miejsca, gdzie np. buty, czy płaszcz kosztuje kilka tysięcy złotych?
Czesław Jasiewicz: Szczecin jest miastem we wczesnej fazie rozwoju. To okres inwestycji, pozyskiwania kapitału, ale na pewno nie konsumpcji na bardzo drogim poziomie. Stąd naszym maksymalnym pułapem jest dobra, ale przystępna dla mieszkańców półka produktów. Po buty za 5-10 tysięcy trzeba się będzie udać gdzie indziej.
Paweł Krzych: Wychodzi na to, że Galaxy w najbliższym czasie nie doczeka się nowej konkurencji (w jakiejkolwiek postaci): projekt CH Ferio został zawieszony, nadal nie wiadomo, co z Aleją Słońca. Czy może to Pan jakoś skomentować – czy Szczecin jest już nasycony pod względem powierzchni handlowych?
Czesław Jasiewicz: Trudno komentować decyzję innych developerów. Szczególnie, że firmy odpowiadające za powyższe projekty mają naprawdę duże doświadczenie rynkowe. Zakładam więc, że podejmuję słuszne decyzje. Ponieważ miasto rozwija się sukcesywnie, to w takim samym tempie powinny powstawać galerie.
Ostatni okres to stałe otwarcia, uważam zatem, że powinniśmy odpocząć przez powiedzmy kolejne dwa trzy lata tak, aby wzrósł popyt a przede wszystkim zdolność nabywcza mieszkańców. To z kolei dość długotrwały proces, związany przede wszystkim z tworzeniem nowych miejsc pracy. Reasumując – najpierw niech się wypełnią powstające biurowce oraz szczecińska strefa ekonomiczna, a dopiero w ślad za tymi działaniami mogą powstawać kolejne galerie.
Jeden z koncertów z cyklu Galaxy Gra. Źródło zdjęcia: strona Centrum Galaxy na FB, autor zdjęcia: Zbigniew Uciechowski
Paweł Krzych: Niedzielne koncerty Galaxy Gra na dobre zagościły w praktycznie cotygodniowym planie dodatkowych wydarzeń w Centrum. Czy nadal w 2013 roku będziecie gościć zespoły muzyczne?
Czesław Jasiewicz: Na pewno Galaxy nadal będzie grało w niedzielne popołudnia. Zmieni się nieco formuła i częstotliwość występów ale muzyka nadal będzie wypełniać wnętrze Centrum.
Paweł Krzych: Z bardzo dużym zainteresowaniem spotkała się wystawa zdjęć starego Szczecina. Czy w 2013 roku możemy spodziewać się kolejnych wystaw związanych z naszym miastem?
Czesław Jasiewicz: Tak, chciałbym aby w 2013 r. zagościły u nas kolejne wystawy. Niemniej jednak finalny sukces zależy od parterów takich przedsięwzięć. Wiem już, że Centrum będzie miało przyjemność zaprezentować drugą edycję wystawy „I love Szczecin”. Osiągnęliśmy już porozumienie z Panem Ryszardem Pilchem więc wystawa będzie. Planowany start to 11 lutego tego roku.
Tak będzie wyglądać wyremontowane wnętrze Centrum Galaxy
Paweł Krzych: 2012 rok to początek remontu Galaxy. Prace idą dość szybko, klienci mają szansę widzieć poszczególne elementy. Kiedy będą mogli ujrzeć efekt zmian w całości – wraz z nową, 20-metrową fontanną?
Czesław Jasiewicz: Remont jest planowany na osiem miesięcy. Liczę na to, że wszystkie znaczące prace zostaną zakończone do tego momentu.
Fontanna postępuje we właściwym tempie, mamy za sobą rozbiórkę dawnej infrastruktury, budowę nowego dość skomplikowanego fundamentu, oraz część prac technologicznych. Te odbywają się na razie w maszynowni fontann i dlatego są mało widoczne. W styczniu rozpoczną się prace wykończeniowe czyli pokrycie niecki fontanny kamieniem oraz montaż infrastruktury zewnętrznej. Fontannę uruchomimy w momencie zakończenia wszystkich prac remontowych.
Paweł Krzych: Czytelnicy (ja również) są ciekawi, co słychać na temat terenu przylegającego do Galaxy (po byłym Hotelu Neptun). Czy może Pan coś zdradzić na ten temat? Z tego co widziałem, wizualizacje, o których było głośno w III kwartale roku nie są już aktualne (projekt został sprzedany). Czy oznacza to zmianę koncepcji?
Czesław Jasiewicz: Wszystkie wizualizacje, które (bez zgody Spółki) zostały opublikowane w Internecie, to robocza wersja przyszłego wyglądu Centrum. Materiały te służą do uzgodnień, nie do sporządzania szczegółowych projektów czy też realizacji inwestycji. Z pewnością w momencie gdy osiągniemy konsensus, finalna wersja projektu zostanie przedstawiona wszystkim zainteresowanym.
