Historyczna stolica Pomorza Zachodniego jest nie tylko atrakcyjnym punktem na turystycznej mapie Polski, ale też idealnym miejscem do zamieszkania na stałe. Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, które leży nad samą rzeką Odrą, w bliskiej odległości od Morza Bałtyckiego oraz granicy z Niemcami. Atrakcyjne położenie, rozbudowana infrastruktura i dostęp do wielu udogodnień sprawia, że nie brakuje osób zainteresowanych zakupem własnego M w tym mieście
Lokalny rynek nieruchomości
Szczecin jest podzielony na 37 osiedli administracyjnych oraz 4 dzielnice, takie jak: Północ, Śródmieście, Prawobrzeże, Zachód. Wbrew pozorom to nie centrum miasta cieszy się największym zainteresowaniem wśród poszukujących nieruchomości na własny użytek. Do najpopularniejszych dzielnic można w dalszym ciągu zaliczyć Północ. W tej części stolicy Pomorza Zachodniego znajduje się dużo zieleni i miejsc sprzyjających rekreacji. Na osiedlach Warszewo, Żelechowo czy Bukowo przeważa zabudowa jednorodzinna, a na os. Skolwin oraz Niebuszowo dominuje budownictwo wielorodzinne.
Na popularności zyskuje dzielnica Prawobrzeże, gdzie znajduje się jezioro Dąbie oraz rzeka Regalica. Najwięcej nowych inwestycji powstaje na terenach peryferyjnych, oddalonych od ścisłego centrum. Mieszkańcy osiedli, takich jak: Bukowe-Klęskowo, Dąbie, Kijewo, Załom-Kasztanowe mają dostęp do wielu punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych i edukacyjnych oraz rekreacyjnych. Ceny nieruchomości w dzielnicy Prawobrzeże kształtują się obecnie na podobnym poziomie, co w Śródmieściu (październik 2021).
Nowe inwestycje deweloperskie w Szczecinie
Na szczecińskim rynku nieruchomości znajduje się szeroki wybór mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego. Na wyróżnienie zasługują nowe inwestycje deweloperskie, takie jak Victoria Apartments czy Clubhouse. Budynki wielorodzinne powstają na terenie dzielnicy Prawobrzeże, w bliskim otoczeniu natury i zbiorników wodnych. Inwestycja Victoria Apartments znajduje się tuż nad jeziorem Dąbie, około 6 km od centrum miasta. PCG – znany deweloper w Szczecinie zadbał m.in. o nowoczesne rozwiązania typu smart home,
Warto też zwrócić uwagę na inwestycje deweloperskie w dzielnicy Północ typu Apartamenty Duńska III etap, Osiedle Dąbrówki, Morenowe Wzgórze, Pod Papugami, Osiedle Świergotki. Niektóre z nich są gotowe do zamieszkania i znajdują się w bliskiej odległości od centrum miasta. Mieszkańcy nowych osiedli mogą liczyć na dostęp do wielu udogodnień, m.in. garaży podziemnych, placów zabaw, ogródków lub balkonów.
Na terenie tętniącego życiem Śródmieścia została oddana do użytku inwestycja Arkona Residence i Potulicka 37, a w trakcie budowy jest Sowińskiego 78, Emilii Plater 7, Smart Loft oraz Yard Residence. Natomiast w dzielnicy Zachód powstaje Osiedle Andersena Warszewo, Miodowe Zacisze, Zbójnicka II, Gardenia Pogodno. Gotowe do zamieszkania są lokale w nowo powstałych inwestycjach, takich jak: Nowe Warzymice, Reda City czy Wojska Polskiego 187. Szacowana cena za metr kwadratowy mieszkania w Szczecinie wynosi 7 607 złotych, a przeciętna jego wartość to 474 tys. zł.
