Przeciętna cena domu w Szczecinie wynosi 743 tys. zł. Najwyższe stawki dochodzą nawet do 4 mln zł. Średnia cena za metr kwadratowy to 3,8 tys. zł, jednak im większy dom chcemy kupić, na tym niższą stawkę możemy liczyć.
Najtańsze w przeliczeniu za metr kwadratowy są gmachy największe, o powierzchni od 251 m² do 300 m² – kwota ta to 3,5 tys. zł. Nie liczmy jednak na to, że uśredniona stawka za budynek też jest niska: wynosi ona 985 tys. zł. W grupie tej mieszczą się posiadłości najdroższe w całym mieście, czyli przedwojenne rezydencje o bardzo wysokim standardzie, zlokalizowane w większości na Pogodnie. Ich ceny dochodzą do 4 mln zł i 10-13 tys. zł za metr kwadratowy.
Budynki o metrażu od 201 do 250 m² odznaczają się bardzo dużą rozpiętością stawek: od 104 tys. zł do 3,7 mln zł. Najtańsze domostwa w większości zlokalizowane są na Gumieńcach. Ich niskie ceny spowodowane są brakiem wykończenia, a w niektórych przypadkach dodatkowo przynależnością do zabudowy szeregowej. Z kolei najdroższe budynki mogą pochwalić się nowoczesnością, bardzo wysokim standardem wykończenia i ekologicznym budulcem. Jak wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl średnia cena wynosi 835 tys. zł i 3,6 tys. zł za metr kwadratowy.
Autor zdjęcia: Krzysztof Lis
Właścicielami najtańszego domu o wielkości od 150 m² do 200 m² możemy się stać za 139 tys. zł. Podobnie jak w poprzedniej grupie, domostwa z okolic dolnej granicy cenowej oferowane są w stanie surowym, otwartym lub zamkniętym, a w niektórym przypadkach cechują się także usytuowaniem pod miastem. Najdroższe nieruchomości – do 2,1 mln zł – zlokalizowane są na Gumieńcach. Przeciętna stawka za metr kwadratowy w tej grupie to 3,9 tys. zł.
Domy o powierzchni od 100 m² do 150 m² są najdroższe ze wszystkich kategorii w przeliczeniu na metr kwadratowy: 4,2 tys. zł. Do tej grupy należą budynki o rekordowo wysokich stawkach za metr, dochodzących nawet do 28,5 tys. zł. Na najdroższe domostwo będziemy musieli wydać 2,9 mln zł; najtańsze kupimy już za 99 tys. zł, choć tak niska cena jest wyjątkiem – pozostałe zaczynają się od 150 tys. zł. Przeciętna stawka za budynek tej wielkości wynosi 541 tys. zł.
