Okazuje się, że w Polsce największą popularnością wśród nabywców cieszą się mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 40-50 metrów kwadratowych. W Szczecinie na tego typu lokal trzeba wydać średnio 203 000 zł.
Wśród wystawionych na sprzedaż mieszkań na rynku szczecińskim dominują lokale trzypokojowe, niekiedy zwane M4. Jak wynika z danych portalu Domy.pl M4 stanowią prawie 38% wszystkich ofert. Średnia cena mieszkania trzypokojowego wynosi tu 293 000 zł. Najtańsze z nich można kupić za około 90 000-100 000 zł, najdroższe zaś kosztują nawet 990 000 zł. Nieco mniej, bo niemal 34% udziału w rynku mają mieszkania dwupokojowe. Ceny mieszczą się w granicach od około 70 000 zł do 750 000 zł. Za M3 trzeba zapłacić średnio 218 000 zł.
Autor zdjęcia: Krzysztof Lis
Znacznie mniej ofert dotyczy mieszkań czteropokojowych (16%). Jeśli potrzebujemy lokalu tego typu, powinniśmy się liczyć z minimalnym kosztem w wysokości około 100 000-120 000 zł. Najbardziej luksusowe M5 osiągają ceny około 1,4 miliona złotych. Przeznaczone na sprzedaż mieszkania o większej liczbie pokojów zdarzają się znacznie rzadziej, niemniej bez większych problemów można znaleźć oferty mieszkań pięcio- , a nawet sześciopokojowych.
Niecałe 9% udziału mają kawalerki. Średnia cena kawalerki w Szczecinie wynosi około 150 000 zł, ale aby stać się właścicielem jednej z najtańszych z nich, wystarczy dysponować sumą mniej więcej 45 000 zł. Najdroższe kawalerki kosztują około 450 000 zł; sporadycznie zdarzają się ceny przekraczające tę kwotę. Należy podkreślić, że podane sumy to ceny ofertowe, nie zaś transakcyjne.
Powyższe informacje dotyczą sytuacji wyłącznie na rynku wtórnym. Wśród ofert najwięcej jest mieszkań znajdujących się w budynkach przedwojennych, a także tych wzniesionych już w naszym wieku. Natomiast najmniejszą grupę stanowią obiekty z lat 50. i 60. XX wieku.
